Uitgangspunten op te stellen middellange termijn huisvestingsplan voor de jaren t+1
tot en met t+5
Als basis dient de bestaande huisvesting en de daaruit voortvloeiende kosten. Investeringsgevolgen
c.q. huuraanpassingen daarop muteren. Huisvestingskosten inzake afname posten dienen
in één totaal bedrag afzonderlijk in het huisvestingsplan te worden vermeld.
Op basis van een inventarisatie naar de bouwbehoefte c.q. huur worden het huisvestingsplan
en de kosten gemuteerd. De geïnventariseerde bouwbehoefte zal worden getoetst aan
beleidsvisie van de Minister. De bouwkundige en technische kwaliteit alsmede de uitgangspunten
in het standaard programma van eisen en kwaliteitsaspecten met betrekking tot de verwerking
van bloed dienen daarbij betrokken te worden. Kapitaalvernietiging dient vermeden
te worden.
Inventarisatie bouwbehoefte:
Inventarisatie huidige situatie naar oppervlak, locaties functies, geheel of gedeeltelijke
implementatie van het spreidingsplan, GMP eisen, eigendom of huur, boekwaarde, einde
huurcontracten, huidige huisvestingslasten en staat van onderhoud van de gebouwen.
Toetsing inventarisatie aan het standaard programma van eisen zowel naar oppervlakte
als functionaliteit.
Conclusies met betrekking tot de bestaande huisvesting: aanpassen eventueel in combinatie
met uitbreidingsnieuwbouw of nieuwbouw uitwerken. Omvang van de in te vullen bouwbehoefte
op basis van standaard programma van eisen vaststellen.
Omvang van de investeringskosten, huur, dan wel huur in combinatie met bouw vaststellen.
De hoogte van de investeringskosten dient op basis van de door de Minister vastgestelde
aanvaardbare investeringskosten per m2 te worden bepaald. PM posten in aanvaardbare
kosten per initiatief invullen.
Investeringskosten uitdrukken in exploitatiegevolgen. Uitgangspunt daarbij zijn afschrijvingstermijnen
zoals in het toetsingskader aangegeven.
Prioritering bouwbehoefte. Uitgangspunt dient daarbij in ieder geval te zijn dat de
bouwbehoefte per verzorgingsgebied (divisie) gelijktijdig c.q. opeenvolgend wordt
gerealiseerd, waardoor voor dat verzorgingsgebied de herstructurering op basis van
het spreidingsplan is afgerond.
Het huisvestingsplan dient per jaar geactualiseerd te worden. Het eerst komende jaar
op basis van uitgewerkte plannen. De investeringskosten en exploitatiegevolgen zijn
’definitief’. De volgende jaren op basis van de resultaten van de inventarisatie en
zijn ’indicatief’.