-
a. de naam en de woonplaats van de partijen, met nauwkeurige vermelding van de rechtsvorm
waarin de verkoper zijn beroep of bedrijf uitoefent alsmede, indien de verkoper niet
zelf de eigenaar is van de in de koop bedoelde onroerende zaak, de naam en de woonplaats
van de eigenaar van die onroerende zaak;
-
b. een nauwkeurige omschrijving van de aard van het in de koop bedoelde recht alsmede,
indien een in de koop bedoelde onroerende zaak hier te lande is gelegen, de vereisten
voor de uitoefening van dat recht, de vermelding dat aan die vereisten is voldaan,
dan wel, indien zulks niet het geval is, aan welke van die vereisten nog moet worden
voldaan;
-
c. indien de koop een bepaalde onroerende zaak betreft: een nauwkeurige omschrijving
van die onroerende zaak en van de ligging daarvan alsmede, indien bedoelde onroerende
zaak hier te lande is gelegen, vermelding van de gegevens, bedoeld in artikel 20, eerste lid, van de Wet openbare registers BES;
-
d. indien de koop een te bouwen onroerende zaak betreft:
-
1°. de mate van voltooiing van die onroerende zaak;
-
2°. een verantwoorde schatting van de voor de voltooiing van die onroerende zaak benodigde
termijn;
-
3°. indien het gaat om een bepaalde onroerende zaak: het nummer van de bouwvergunning
en de naam en het adres van het bevoegde bestuursorgaan of de bevoegde bestuursorganen;
-
4°. de mate van voltooiing van de gemeenschappelijke diensten die die onroerende zaak
gereed maken voor gebruik, zoals aansluiting op gas, elektriciteit, water en telefoon;
-
5°. voor zover van toepassing: waarborgen voor de deugdelijke voltooiing van die onroerende
zaak en, voor het geval dat bedoelde voltooiing niet plaatsvindt, voor de teruggave
van al hetgeen de koper heeft betaald alsmede, voor zover van toepassing, de voorwaarden
waaronder die waarborgen worden verstrekt;
-
e. voor zover van toepassing: de aan de koper ter beschikking te stellen gemeenschappelijke
diensten, zoals verlichting, water, onderhoud en ophalen van huisvuil, en de voorwaarden
waaronder die diensten ter beschikking worden gesteld;
-
f. voor zover van toepassing: de aan de koper ter beschikking te stellen gemeenschappelijke
voorzieningen, zoals zwembad en sauna, en de voorwaarden waaronder die voorzieningen
ter beschikking worden gesteld;
-
g. de voor het onderhoud en de instandhouding van de in de koop bedoelde onroerende zaak
en voor de administratie en het beheer geldende regels;
-
h. de datum vanaf welke het in de koop bedoelde recht kan worden uitgeoefend, een nauwkeurige
vermelding van de periode of periodes gedurende welke het in de koop bedoelde recht
kan worden uitgeoefend alsmede, voor zover van toepassing, de duur van dit recht;
-
i. de koopprijs, een verantwoorde schatting van het door de koper voor het gebruik van
de gemeenschappelijke diensten en voorzieningen te betalen bedrag, alsmede de grondslag
voor de berekening van het bedrag van de aan het gebruik van de in de koop bedoelde
onroerende zaak voor de koper verbonden kosten, voor de berekening van bedragen waarvan
de betaling door de wet is voorgeschreven, zoals belastingen en rechten, en voor de
berekening van de bijkomende administratieve kosten, zoals ter zake van beheer, onderhoud
en instandhouding;
-
j. een bepaling dat de koop geen andere kosten, lasten of verplichtingen met zich brengt
dan die welke in de akte zijn vermeld;
-
k. een mededeling dat al dan niet kan worden deelgenomen aan een systeem van ruil of
wederverkoop van het in de koop bedoelde recht alsmede, indien dit systeem wordt beheerd
door de verkoper dan wel een door deze in de akte aangewezen derde, de eventuele kosten
van bedoelde deelname;
-
l. gegevens omtrent het recht tot ontbinding overeenkomstig artikel 48c, eerste en tweede lid, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek BES, de naam en de woonplaats van de persoon tot wie de in artikel 48c, tweede lid, van
Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek BES bedoelde verklaring moet worden gericht, alsmede,
voor zover van toepassing, gegevens omtrent de ontbinding krachtens artikel 48e, eerste lid, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek BES dan wel omtrent het recht tot ontbinding overeenkomstig artikel 48e, tweede lid,
van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek BES en de naam en de woonplaats van de persoon
tot wie de in de artikelen 48e, tweede lid, in verbinding met 48c, tweede lid, van
Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek BES bedoelde verklaring moet worden gericht;
-
m. datum en plaats van de ondertekening van de akte door elk van de partijen.
