Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte

Geraadpleegd op 13-12-2024. Gebruikte datum 'geldig op' 01-07-2008 en zichtdatum 12-12-2024.
Geldend van 01-07-2008 t/m 30-06-2009

Regeling van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 15 juli 2003, nr. MJZ2003071600, Centrale Directie Juridische Zaken Afdeling Wetgeving, houdende aanpassing en samenvoeging van ministeriële regelingen als gevolg van de invoering van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte)

§ 1. Definities

Artikel 1

In deze regeling wordt verstaan onder:

§ 2. Maximale huurprijsgrenzen

Artikel 2

De maximale huurprijsgrenzen voor woonruimten welke een zelfstandige woning vormen als bedoeld in artikel 1, tweede lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte zijn voor het tijdvak 1 juli 2008 tot en met 30 juni 2009 de bedragen, genoemd in bijlage I.

Artikel 3

De maximale huurprijsgrenzen voor woonruimten welke niet een zelfstandige woning vormen als bedoeld in artikel 1, derde lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte zijn voor het tijdvak 1 juli 2008 tot en met 30 juni 2009 de bedragen, genoemd in bijlage II.

Artikel 4

De maximale huurprijsgrenzen voor woonwagens als bedoeld in artikel 7:235 van het Burgerlijk Wetboek zijn voor het tijdvak 1 juli 2008 tot en met 30 juni 2009 de bedragen, genoemd in bijlage III.

Artikel 5

De maximale huurprijsgrenzen voor standplaatsen als bedoeld in artikel 7:236 van het Burgerlijk Wetboek zijn voor het tijdvak 1 juli 2008 tot en met 30 juni 2009 de bedragen, genoemd in bijlage IV.

§ 3. Maximale huurverhogingspercentages

Artikel 6

  • 1 De huurcommissie beoordeelt de redelijkheid van de huurprijs van woonruimte dan wel een daarin voorgestelde wijziging met inachtneming van de in de bijlagen V en VI van deze regeling vervatte schema’s.

  • 2 Het eerste lid is niet van toepassing op woonruimte die bestaat uit of deel uitmaakt van een beschermd monument als bedoeld in artikel 1, onder d, van de Monumentenwet 1988 en op woonruimte die behoort tot een beschermd stads- en dorpsgezicht als bedoeld in artikel 1, onder g, van die wet, in dit geval voor zover vanwege het behoren tot een beschermd stads- en dorpsgezicht door de verhuurder noodzakelijkerwijs aan deze woonruimte gelden zijn besteed.

§ 4. Vergoeding leden en plaatsvervangende leden huurcommissies

Artikel 7

  • 1 De leden en de plaatsvervangende leden van een huurcommissie genieten een vergoeding uit ’s Rijks kas ten bedrage van € 150 per dag waarop zij één of meer zittingen van de huurcommissie bijwonen.

Artikel 8

De leden en de plaatsvervangende leden van een huurcommissie genieten vergoeding voor reis- en verblijfkosten terzake van reizen ten behoeve van de huurcommissie gedaan, overeenkomstig het Reisbesluit binnenland en de Reisregeling binnenland.

§ 5. Openbaar register

Artikel 9

  • 1 Het openbaar register bevat een overzicht van de slotwoorden van de in de laatste vijf jaren gedane uitspraken van de huurcommissie en van de voorzitter van de huurcommissie.

  • 2 De slotwoorden van de in het eerste lid bedoelde uitspraken dienen te worden opgeslagen in de desbetreffende dossiers, en bevatten alleen gegevens die openbaar kunnen zijn.

§ 6. Formulieren

Artikel 10

§ 7. Vrijstelling leges

Artikel 11

  • 2 Een verzoek om vrijstelling gaat vergezeld van:

Artikel 12

Vrijstelling kan slechts worden verleend, indien voldaan is aan het bepaalde in artikel 11.

§ 8. Gebreken aan de woning

Artikel 13

  • 1 Indien in de uitspraak van een huurcommissie wordt vastgesteld dat een woonruimte een of meer ernstige gebreken of tekortkomingen als bedoeld in categorie C vertoont, en die gebreken of tekortkomingen ten tijde van het doen van de uitspraak niet als zodanig in categorie C of in het gebrekenboek zijn opgenomen, stelt de voorzitter van de huurcommissie die de desbetreffende uitspraak heeft gedaan, in de eerstvolgende vergadering van de gezamenlijke leden van de betrokken huurcommissie voor een besluit te nemen tot opneming in het gebrekenboek van de desbetreffende gebreken of tekortkomingen als ernstige gebreken of tekortkomingen als bedoeld in categorie C, waarbij per gebrek of tekortkoming de in de uitspraak redelijk geachte in rekening te brengen huurprijs als de door de huurcommissie ten laagste uit te spreken in rekening te brengen huurprijs wordt aangegeven.

  • 2 De huurcommissie neemt slechts een besluit als bedoeld in het eerste lid, indien in de vergadering, bedoeld in het eerste lid, ten minste tweederde van de leden van de huurcommissie met het voorstel tot het nemen van een zodanig besluit instemt.

  • 3 Indien een besluit als bedoeld in het eerste lid is genomen, vult de secretaris van de betrokken huurcommissie onverwijld het gebrekenboek dienovereenkomstig aan.

  • 4 Indien de voorzitter van de huurcommissie die een uitspraak als bedoeld in het eerste lid heeft gedaan, tevens voorzitter is van een of meer andere huurcommissies, kan hij het desbetreffende voorstel, in plaats van in de eerstvolgende vergadering van de betrokken huurcommissie, inbrengen in de eerstvolgende vergadering van die huurcommissie met andere huurcommissies waarvan hij voorzitter is. In die vergadering neemt iedere huurcommissie afzonderlijk een besluit over dat voorstel.

Artikel 14

  • 1 Indien een huurcommissie een besluit als bedoeld in artikel 13, eerste lid, heeft genomen, zendt zij een afschrift daarvan alsmede van de desbetreffende uitspraak naar de overige huurcommissies, uitgezonderd de huurcommissies die in de vergadering waarin het desbetreffende besluit is genomen over het aan dat besluit ten grondslag liggende voorstel hebben beslist.

  • 2 De huurcommissie aan wie een afschrift van een besluit als bedoeld in het eerste lid is gezonden, kan een overeenkomstig besluit nemen. Artikel 13 is met betrekking tot de totstandkoming van een zodanig besluit en de aanpassing van het gebrekenboek van overeenkomstige toepassing.

§ 9. Slotbepalingen

Artikel 15

  • 2 De Regeling van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 26 april 2003, nr. MJZ2003033492, houdende wijziging van de Regeling vaststelling maximale huurprijsgrenzen woonruimten 2002 (vaststelling maximale huurprijsgrenzen onzelfstandige woonruimten 2003) (Stcrt. 90) wordt ingetrokken.

Artikel 17

Deze regeling wordt aangehaald als: Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte.

Deze regeling zal met de toelichting in de Staatscourant worden geplaatst.

Den Haag, 15 juli 2003

De

Staatssecretaris

van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer

P.L.B.A. van Geel

Bijlage I

Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen per 1 juli 2008

punten

bedrag

punten

bedrag

punten

bedrag

punten

bedrag

punten

bedrag

40

170,65

82

350,64

124

547,34

166

744,02

208

940,72

41

174,92

83

355,33

125

552,03

167

748,71

209

945,41

42

179,19

84

360,00

126

556,70

168

753,39

210

950,10

43

183,45

85

364,69

127

561,39

169

758,08

211

954,77

44

187,70

86

369,37

128

566,08

170

762,76

212

959,45

45

191,98

87

374,05

129

570,75

171

767,45

213

964,14

46

196,25

88

378,74

130

575,45

172

772,12

214

968,82

47

200,51

89

383,42

131

580,12

173

776,82

215

973,50

48

204,79

90

388,11

132

584,80

174

781,48

216

978,19

49

209,05

91

392,79

133

589,50

175

786,18

217

982,87

50

213,31

92

397,47

134

594,17

176

790,85

218

987,55

51

217,56

93

402,16

135

598,85

177

795,54

219

992,24

52

221,84

94

406,83

136

603,53

178

800,23

220

996,92

53

226,10

95

411,52

137

608,22

179

804,91

221

1001,60

54

230,37

96

416,21

138

612,90

180

809,58

222

1006,29

55

234,64

97

420,88

139

617,58

181

814,29

223

1010,97

56

238,91

98

425,57

140

622,26

182

818,95

224

1015,65

57

243,16

99

430,26

141

626,96

183

823,64

225

1020,34

58

247,43

100

434,93

142

631,62

184

828,32

226

1025,02

59

251,70

101

439,62

143

636,32

185

833,01

227

1029,70

60

255,98

102

444,30

144

641,00

186

837,69

228

1034,39

61

260,23

103

448,98

145

645,68

187

842,38

229

1039,07

62

264,50

104

453,67

146

650,37

188

847,06

230

1043,75

63

268,76

105

458,35

147

655,05

189

851,75

231

1048,43

64

273,02

106

463,04

148

659,72

190

856,43

232

1053,12

65

277,29

107

467,72

149

664,43

191

861,11

233

1057,80

66

281,57

108

472,40

150

669,09

192

865,79

234

1062,48

67

285,83

109

477,09

151

673,78

193

870,47

235

1067,17

68

290,08

110

481,76

152

678,46

194

875,17

236

1071,85

69

294,36

111

486,45

153

683,15

195

879,84

237

1076,53

70

298,61

112

491,14

154

687,83

196

884,52

238

1081,22

71

302,88

113

495,81

155

692,51

197

889,21

239

1085,90

72

307,15

114

500,51

156

697,19

198

893,89

240

1090,58

73

311,42

115

505,19

157

701,89

199

898,57

241

1095,27

74

315,68

116

509,86

158

706,55

200

903,26

242

1099,95

75

319,95

117

514,55

159

711,25

201

907,94

243

1104,63

76

324,21

118

519,23

160

715,92

202

912,63

244

1109,32

77

328,48

119

523,91

161

720,61

203

917,31

245

1114,00

78

332,75

120

528,60

162

725,30

204

921,99

246

1118,68

79

337,01

121

533,28

163

729,97

205

926,67

247

1123,35

80

341,28

122

537,98

164

734,65

206

931,36

248

1128,05

81

345,95

123

542,65

165

739,35

207

936,04

249

1132,72

               

250

1137,41

Bijlage II

Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2008

punten

bedrag

punten

bedrag

punten

bedrag

punten

bedrag

punten

bedrag

1

1,80

54

96,29

107

190,76

160

285,23

213

351,34

2

3,58

55

98,07

108

192,55

161

287,00

214

352,26

3

5,37

56

99,84

109

194,31

162

288,78

215

353,18

4

7,16

57

101,62

110

196,10

163

290,56

216

354,10

5

8,94

58

103,41

111

197,87

164

292,35

217

355,02

6

10,73

59

105,19

112

199,65

165

294,13

218

355,95

7

12,51

60

106,97

113

201,44

166

295,90

219

356,88

8

14,30

61

108,76

114

203,22

167

297,69

220

357,81

9

16,09

62

110,54

115

205,00

168

299,47

221

358,72

10

17,87

63

112,32

116

206,79

169

301,26

222

359,65

11

19,62

64

114,11

117

208,58

170

303,05

223

360,57

12

21,41

65

115,90

118

210,37

171

304,81

224

361,50

13

23,20

66

117,68

119

212,14

172

306,60

225

362,40

14

24,98

67

119,44

120

213,92

173

308,39

226

363,34

15

26,78

68

121,23

121

215,70

174

310,18

227

364,25

16

28,54

69

123,02

122

217,49

175

311,94

228

365,17

17

30,33

70

124,79

123

219,25

176

313,74

229

366,10

18

32,12

71

126,58

124

221,04

177

315,52

230

367,03

19

33,91

72

128,36

125

222,82

178

317,31

231

367,94

20

35,68

73

130,14

126

224,61

179

319,08

232

368,88

21

37,46

74

131,93

127

226,40

180

320,87

233

369,79

22

39,23

75

133,72

128

228,18

181

321,79

234

370,72

23

41,02

76

135,49

129

229,97

182

322,72

235

371,63

24

42,80

77

137,28

130

231,75

183

323,64

236

372,57

25

44,59

78

139,05

131

233,52

184

324,57

237

373,48

26

46,37

79

140,84

132

235,30

185

325,49

238

374,41

27

48,16

80

142,61

133

237,10

186

326,41

239

375,32

28

49,94

81

144,40

134

238,88

187

327,32

240

376,25

29

51,73

82

146,19

135

240,65

188

328,26

241

377,18

30

53,50

83

147,96

136

242,44

189

329,17

242

378,11

31

55,28

84

149,75

137

244,22

190

330,10

243

379,03

32

57,07

85

151,53

138

246,02

191

331,02

244

379,96

33

58,83

86

153,32

139

247,80

192

331,95

245

380,88

34

60,62

87

155,10

140

249,58

193

332,86

246

381,80

35

62,41

88

156,88

141

251,35

194

333,79

247

382,72

36

64,19

89

158,65

142

253,13

195

334,72

248

383,65

37

65,97

90

160,44

143

254,92

196

335,64

249

384,57

38

67,76

91

162,23

144

256,71

197

336,56

250

385,49

39

69,55

92

164,02

145

258,47

198

337,49

251

386,41

40

71,33

93

165,79

146

260,26

199

338,41

252

387,34

41

73,12

94

167,58

147

262,05

200

339,34

253

388,25

42

74,88

95

169,37

148

263,84

201

340,26

254

389,19

43

76,66

96

171,16

149

265,61

202

341,19

255

390,10

44

78,44

97

172,93

150

267,41

203

342,11

256

391,03

45

80,23

98

174,71

151

269,17

204

343,02

257

391,94

46

82,01

99

176,49

152

270,96

205

343,95

258

392,88

47

83,80

100

178,28

153

272,73

206

344,86

259

393,79

48

85,59

101

180,05

154

274,52

207

345,80

260

394,73

49

87,38

102

181,83

155

276,31

208

346,72

261

395,63

50

89,15

103

183,62

156

278,09

209

347,65

262

396,58

51

90,94

104

185,40

157

279,87

210

348,56

263

397,48

52

92,72

105

187,19

158

281,65

211

349,49

264

398,43

53

94,51

106

188,97

159

283,44

212

350,41

265

399,34

                   

266

400,27

319

449,18

372

498,13

425

547,06

478

595,98

267

401,19

320

450,11

373

499,05

426

547,97

479

596,92

268

402,12

321

451,03

374

499,98

427

548,90

480

597,83

269

403,03

322

451,96

375

500,90

428

549,82

481

598,77

270

403,96

323

452,87

376

501,82

429

550,76

482

599,69

271

404,88

324

453,82

377

502,75

430

551,68

483

600,60

272

405,79

325

454,72

378

503,67

431

552,60

484

601,53

273

406,73

326

455,66

379

504,60

432

553,52

485

602,45

274

407,64

327

456,57

380

505,50

433

554,45

486

603,38

275

408,57

328

457,51

381

506,45

434

555,36

487

604,30

276

409,50

329

458,41

382

507,35

435

556,29

488

605,23

277

410,42

330

459,36

383

508,30

436

557,21

489

606,13

278

411,34

331

460,26

384

509,20

437

558,13

490

607,05

279

412,27

332

461,20

385

510,13

438

559,06

491

607,99

280

413,19

333

462,11

386

511,04

439

559,98

492

608,91

281

414,11

334

463,05

387

511,99

440

560,91

493

609,83

282

415,03

335

463,96

388

512,90

441

561,83

494

610,76

283

415,96

336

464,88

389

513,84

442

562,75

495

611,69

284

416,89

337

465,81

390

514,76

443

563,67

496

612,60

285

417,81

338

466,72

391

515,67

444

564,60

497

613,54

286

418,74

339

467,65

392

516,60

445

565,52

498

614,45

287

419,65

340

468,57

393

517,52

446

566,44

499

615,37

288

420,58

341

469,50

394

518,45

447

567,38

500

616,29

289

421,50

342

470,42

395

519,36

448

568,28

501

617,22

290

422,43

343

471,35

396

520,29

449

569,23

502

618,13

291

423,34

344

472,27

397

521,21

450

570,14

503

619,06

292

424,27

345

473,20

398

522,14

451

571,07

504

619,98

293

425,19

346

474,13

399

523,06

452

571,98

505

620,91

294

426,11

347

475,04

400

523,99

453

572,92

506

621,84

295

427,04

348

475,98

401

524,90

454

573,83

507

622,76

296

427,96

349

476,89

402

525,80

455

574,76

508

623,68

297

428,88

350

477,82

403

526,75

456

575,68

509

624,60

298

429,81

351

478,72

404

527,65

457

576,60

510

625,52

299

430,73

352

479,67

405

528,59

458

577,52

511

626,45

300

431,66

353

480,57

406

529,50

459

578,45

512

627,37

301

432,58

354

481,51

407

530,44

460

579,38

513

628,31

302

433,51

355

482,42

408

531,35

461

580,29

514

629,22

303

434,42

356

483,36

409

532,30

462

581,22

515

630,14

304

435,35

357

484,27

410

533,20

463

582,14

516

631,07

305

436,27

358

485,20

411

534,14

464

583,07

517

632,00

306

437,20

359

486,12

412

535,05

465

583,99

518

632,91

307

438,12

360

487,04

413

535,98

466

584,92

519

633,84

308

439,05

361

487,96

414

536,90

467

585,83

520

634,76

309

439,96

362

488,89

415

537,83

468

586,74

521

635,68

310

440,89

363

489,81

416

538,75

469

587,68

522

636,61

311

441,82

364

490,73

417

539,66

470

588,60

523

637,53

312

442,74

365

491,66

418

540,60

471

589,55

524

638,45

313

443,66

366

492,59

419

541,51

472

590,44

525

639,37

314

444,58

367

493,51

420

542,44

473

591,39

526

640,30

315

445,50

368

494,44

421

543,35

474

592,29

527

641,22

316

446,41

369

495,36

422

544,29

475

593,24

528

642,16

317

447,35

370

496,28

423

545,20

476

594,14

529

643,07

318

448,26

371

497,21

424

546,13

477

595,08

530

644,00

                   

531

644,91

584

693,85

637

742,79

690

791,72

743

840,65

532

645,83

585

694,78

638

743,71

691

792,63

744

841,58

533

646,77

586

695,70

639

744,64

692

793,57

745

842,48

534

647,68

587

696,61

640

745,55

693

794,48

746

843,42

535

648,62

588

697,54

641

746,48

694

795,41

747

844,34

536

649,53

589

698,46

642

747,41

695

796,31

748

845,27

537

650,46

590

699,39

643

748,33

696

797,25

749

846,19

538

651,38

591

700,30

644

749,25

697

798,16

750

847,11

539

652,32

592

701,24

645

750,18

698

799,10

>750

*

540

653,22

593

702,15

646

751,10

699

800,00

   

541

654,17

594

703,08

647

752,01

700

800,95

   

542

655,07

595

704,01

648

752,94

701

801,87

   

543

656,00

596

704,95

649

753,86

702

802,80

   

544

656,92

597

705,85

650

754,79

703

803,72

   

545

657,85

598

706,78

651

755,70

704

804,64

   

546

658,76

599

707,70

652

756,64

705

805,56

   

547

659,69

600

708,62

653

757,54

706

806,48

   

548

660,61

601

709,54

654

758,48

707

807,41

   

549

661,53

602

710,47

655

759,40

708

808,33

   

550

662,45

603

711,39

656

760,33

709

809,26

   

551

663,38

604

712,32

657

761,25

710

810,17

   

552

664,31

605

713,24

658

762,18

711

811,10

   

553

665,22

606

714,16

659

763,10

712

812,03

   

554

666,16

607

715,07

660

764,03

713

812,94

   

555

667,08

608

716,01

661

764,95

714

813,88

   

556

668,00

609

716,93

662

765,87

715

814,79

   

557

668,93

610

717,86

663

766,79

716

815,72

   

558

669,85

611

718,78

664

767,70

717

816,62

   

559

670,77

612

719,70

665

768,64

718

817,57

   

560

671,69

613

720,62

666

769,56

719

818,47

   

561

672,62

614

721,55

667

770,48

720

819,41

   

562

673,54

615

722,46

668

771,40

721

820,33

   

563

674,48

616

723,41

669

772,32

722

821,27

   

564

675,39

617

724,31

670

773,24

723

822,18

   

565

676,31

618

725,25

671

774,17

724

823,12

   

566

677,22

619

726,16

672

775,09

725

824,03

   

567

678,16

620

727,10

673

776,00

726

824,96

   

568

679,07

621

728,01

674

776,94

727

825,88

   

569

680,01

622

728,94

675

777,85

728

826,80

   

570

680,92

623

729,85

676

778,78

729

827,72

   

571

681,85

624

730,79

677

779,71

730

828,63

   

572

682,76

625

731,70

678

780,63

731

829,57

   

573

683,70

626

732,64

679

781,55

732

830,48

   

574

684,62

627

733,55

680

782,49

733

831,42

   

575

685,56

628

734,48

681

783,40

734

832,34

   

576

686,48

629

735,38

682

784,33

735

833,26

   

577

687,40

630

736,33

683

785,25

736

834,18

   

578

688,32

631

737,24

684

786,17

737

835,11

   

579

689,25

632

738,16

685

787,09

738

836,03

   

580

690,16

633

739,09

686

788,02

739

836,94

   

581

691,07

634

740,01

687

788,94

740

837,88

   

582

692,00

635

740,93

688

789,87

741

838,80

   

583

692,92

636

741,86

689

790,78

742

839,73

   

*) De maximale huurprijsgrens behorende bij meer dan 750 punten is het bedrag dat wordt verkregen door € 0,92 (dat bedrag komt overeen met het verschil tussen de bedragen, genoemd bij 750 en 749 punten) te vermenigvuldigen met het aantal punten van de woonruimte, verminderd met 750, en bij de verkregen uitkomst € 847,11 (dat bedrag komt overeen met het bedrag genoemd bij 750 punten) op te tellen.

Bijlage III

Maximale huurprijsgrenzen voor woonwagens per 1 juli 2008

punten

bedrag

punten

bedrag

punten

bedrag

punten

bedrag

punten

bedrag

40

181,72

82

373,32

124

581,64

166

789,95

208

998,26

41

186,26

83

378,30

125

586,60

167

794,92

209

1003,23

42

190,81

84

383,25

126

591,57

168

799,87

210

1008,19

43

195,35

85

388,21

127

596,51

169

804,83

211

1013,14

44

199,88

86

393,17

128

601,49

170

809,80

212

1018,11

45

204,42

87

398,12

129

606,44

171

814,75

213

1023,07

46

208,96

88

403,08

130

611,39

172

819,71

214

1028,02

47

213,52

89

408,04

131

616,35

173

824,67

215

1032,99

48

218,06

90

413,01

132

621,32

174

829,63

216

1037,96

49

222,60

91

417,98

133

626,28

175

834,60

217

1042,91

50

227,14

92

422,92

134

631,24

176

839,55

218

1047,88

51

231,67

93

427,89

135

636,21

177

844,52

219

1052,82

52

236,23

94

432,85

136

641,16

178

849,48

220

1057,79

53

240,77

95

437,80

137

646,12

179

854,43

221

1062,74

54

245,32

96

442,78

138

651,08

180

859,40

222

1067,71

55

249,85

97

447,73

139

656,05

181

864,36

223

1072,67

56

254,39

98

452,68

140

661,00

182

869,30

224

1077,62

57

258,94

99

457,64

141

665,96

183

874,27

225

1082,58

58

263,48

100

462,60

142

670,92

184

879,23

226

1087,54

59

268,02

101

467,56

143

675,88

185

884,19

227

1092,50

60

272,57

102

472,53

144

680,83

186

889,16

228

1097,47

61

277,10

103

477,48

145

685,80

187

894,10

229

1102,42

62

281,65

104

482,44

146

690,74

188

899,08

230

1107,37

63

286,19

105

487,41

147

695,72

189

904,04

231

1112,35

64

290,72

106

492,37

148

700,69

190

909,00

232

1117,31

65

295,28

107

497,33

149

705,64

191

913,96

233

1122,27

66

299,82

108

502,28

150

710,59

192

918,90

234

1127,23

67

304,37

109

507,25

151

715,56

193

923,87

235

1132,19

68

308,90

110

512,21

152

720,52

194

928,83

236

1137,14

69

313,44

111

517,16

153

725,48

195

933,78

237

1142,10

70

317,98

112

522,13

154

730,45

196

938,76

238

1147,06

71

322,52

113

527,09

155

735,39

197

943,72

239

1152,03

72

327,08

114

532,03

156

740,35

198

948,66

240

1156,98

73

331,63

115

537,00

157

745,31

199

953,63

241

1161,94

74

336,15

116

541,97

158

750,28

200

958,58

242

1166,90

75

340,70

117

546,92

159

755,23

201

963,55

243

1171,86

76

345,23

118

551,87

160

760,19

202

968,51

244

1176,82

77

349,78

119

556,84

161

765,16

203

973,47

245

1181,78

78

354,33

120

561,80

162

770,12

204

978,43

246

1186,74

79

358,87

121

566,77

163

775,07

205

983,40

247

1191,71

80

363,42

122

571,73

164

780,05

206

988,35

248

1196,67

81

368,00

123

576,69

165

785,00

207

993,32

249

1201,62

               

250

1206,59

Bijlage IV

Maximale huurprijsgrenzen voor standplaatsen per 1 juli 2008

punten

bedrag

punten

bedrag

punten

bedrag

punten

bedrag

punten

bedrag

1

4,28

54

230,37

107

467,72

160

715,92

213

964,14

2

8,56

55

234,64

108

472,40

161

720,61

214

968,82

3

12,82

56

238,90

109

477,09

162

725,30

215

973,50

4

17,09

57

243,16

110

481,76

163

729,97

216

978,19

5

21,35

58

247,43

111

486,45

164

734,65

217

982,87

6

25,62

59

251,70

112

491,14

165

739,35

218

987,55

7

29,87

60

255,98

113

495,81

166

744,02

219

992,24

8

34,15

61

260,23

114

500,51

167

748,71

220

996,92

9

38,42

62

264,50

115

505,19

168

753,39

221

1001,60

10

42,69

63

268,76

116

509,86

169

758,08

222

1006,29

11

46,95

64

273,02

117

514,55

170

762,76

223

1010,97

12

51,22

65

277,29

118

519,23

171

767,45

224

1015,65

13

55,48

66

281,57

119

523,91

172

772,12

225

1020,34

14

59,74

67

285,83

120

528,60

173

776,82

226

1025,02

15

64,01

68

290,08

121

533,28

174

781,48

227

1029,70

16

68,28

69

294,36

122

537,98

175

786,18

228

1034,39

17

72,54

70

298,61

123

542,65

176

790,85

229

1039,07

18

76,81

71

302,88

124

547,34

177

795,54

230

1043,75

19

81,06

72

307,15

125

552,03

178

800,23

231

1048,43

20

85,34

73

311,42

126

556,70

179

804,91

232

1053,12

21

89,59

74

315,68

127

561,39

180

809,58

233

1057,80

22

93,87

75

319,95

128

566,08

181

814,29

234

1062,48

23

98,13

76

324,21

129

570,75

182

818,95

235

1067,17

24

102,41

77

328,48

130

575,45

183

823,64

236

1071,85

25

106,66

78

332,75

131

580,12

184

828,32

237

1076,53

26

110,93

79

337,01

132

584,80

185

833,01

238

1081,22

27

115,20

80

341,28

133

589,50

186

837,69

239

1085,90

28

119,47

81

345,95

134

594,17

187

842,38

240

1090,58

29

123,73

82

350,64

135

598,85

188

847,06

241

1095,27

30

128,00

83

355,33

136

603,53

189

851,75

242

1099,95

31

132,27

84

360,00

137

608,22

190

856,43

243

1104,63

32

136,52

85

364,69

138

612,90

191

861,11

244

1109,32

33

140,78

86

369,37

139

617,58

192

865,79

245

1114,00

34

145,06

87

374,05

140

622,26

193

870,47

246

1118,68

35

149,32

88

378,74

141

626,96

194

875,17

247

1123,35

36

153,59

89

383,42

142

631,62

195

879,84

248

1128,05

37

157,85

90

388,11

143

636,32

196

884,52

249

1132,72

38

162,11

91

392,79

144

641,00

197

889,21

250

1137,41

39

166,38

92

397,47

145

645,68

198

893,89

>250

*

40

170,65

93

402,16

146

650,37

199

898,57

   

41

174,92

94

406,83

147

655,05

200

903,26

   

42

179,19

95

411,52

148

659,72

201

907,94

   

43

183,45

96

416,21

149

664,43

202

912,63

   

44

187,70

97

420,88

150

669,09

203

917,31

   

45

191,98

98

425,57

151

673,78

204

921,99

   

46

196,25

99

430,26

152

678,46

205

926,67

   

47

200,51

100

434,93

153

683,15

206

931,36

   

48

204,79

101

439,62

154

687,83

207

936,04

   

49

209,05

102

444,30

155

692,51

208

940,72

   

50

213,31

103

448,98

156

697,19

209

945,41

   

51

217,56

104

453,67

157

701,89

210

950,10

   

52

221,84

105

458,35

158

706,55

211

954,77

   

53

226,10

106

463,04

159

711,25

212

959,45

   

*) De maximale huurprijsgrens behorende bij meer dan 250 punten is het bedrag dat wordt verkregen door € 4,69 (dat bedrag komt overeen met het verschil tussen de bedragen, genoemd bij 250 en 249 punten) te vermenigvuldigen met het aantal punten van de woonruimte, verminderd met 250, en bij de verkregen uitkomst € 1137,41 (dat bedrag komt overeen met het bedrag genoemd bij 250 punten) op te tellen.

Bijlage V

Schema van redelijke huuraanpassingen per 1 juli 2008 voor woonruimte bij overgang van reguliere huurprijs naar reguliere huurprijs

Geldende huurprijs (in bedragen per maand)

Huuraanpassing

I

hoger dan de maximale huurprijsgrens 1

I

huurverlaging2 tot de maximale huurprijsgrens3

       

II

niet hoger dan de maximale huurprijsgrens4

II

huurverhoging van maximaal het inflatiepercentage5, voorzover de maximale huurprijsgrens6 niet wordt overschreden

Bijlage VI

Schema van redelijke huuraanpassingen per 1 juli 2008 voor woonruimte bij overgang van reguliere huurprijs naar huurvastprijs, van huurvastprijs naar reguliere huurprijs en van huurvastprijs naar nieuwe huurvastprijs

Geldende huurprijs (in bedragen per maand)

Huuraanpassing

I

hoger dan de maximale huurprijsgrens7

I

huurverlaging tot de maximale huurprijsgrens8en 9

       

II

niet hoger dan de maximale huurprijsgrens10, bij overgang van de overeengekomen reguliere huurprijs11 of huurvastprijs12 naar een (nieuwe) huurvastprijs13

II

ieder percentage, voorzover de maximale huurprijsgrens14 niet wordt overschreden

       

III

niet hoger dan de maximale huurprijsgrens15, bij overgang van de huurvastprijs16 naar een nieuwe reguliere huurprijs17, voorzover bij de aanvang van de oude huurvastprijs18 wèl een alternatieve reguliere huurprijs19 bekend was

III

huurverhoging van maximaal de uitkomst van de gecumuleerde vermenigvuldiging van alle in de periode dat de huurvastprijs20 in rekening is gebracht, per 1 juli verwachte huurprijsontwikkelingen als bedoeld in artikel 27, eerste lid, aanhef, van de Wet op de huurtoeslag, en de alternatieve reguliere huurprijs21, voorzover de maximale huurprijsgrens22 niet wordt overschreden23

       

IV

niet hoger dan de maximale huurprijsgrens24, bij overgang van de huurvastprijs25 naar een nieuwe reguliere huurprijs26, voorzover bij de aanvang van de huurvastprijs27 géén alternatieve reguliere huurprijs28 bekend was

IV

huurverhoging van maximaal de uitkomst van de gecumuleerde vermenigvuldiging van alle in de periode dat de huurvastprijs29 in rekening is gebracht, per 1 juli verwachte huurprijsontwikkelingen als bedoeld in artikel 27, eerste lid, aanhef, van de Wet op de huurtoeslag, gedeeld door 2, voor zover de maximale huurprijsgrens30 niet wordt overschreden31

  1. De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt. ^ [1]
  2. Bij woonruimte welke een zelfstandige woning vormt, met een puntentotaal van meer dan 250 en een geldende huurprijs hoger dan de maximale huurprijsgrens bij een puntentotaal van 250, kan een huurprijsverlaging plaatsvinden, indien het huurpeil van vergelijkbare woonruimte daartoe aanleiding geeft. De huurprijs van deze woonruimte kan niet worden verlaagd tot minder dan de maximale huurprijsgrens behorende bij woonruimte met een puntentotaal van 250, behoudens toepassing van artikel 6, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte. ^ [2]
  3. De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt. ^ [3]
  4. De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt. ^ [4]
  5. Onder inflatiepercentage wordt verstaan het inflatiepercentage, bedoeld in artikel 1, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte. ^ [5]
  6. De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt. ^ [6]
  7. De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt. ^ [7]
  8. De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt. ^ [8]
  9. Bij woonruimte welke een zelfstandige woning vormt, met een puntentotaal van meer dan 250 en een geldende huurprijs hoger dan de maximale huurprijsgrens bij een puntentotaal van 250, kan een huurprijsverlaging plaatsvinden, indien het huurpeil van vergelijkbare woonruimte daartoe aanleiding geeft. De huurprijs van deze woonruimte kan niet worden verlaagd tot minder dan de maximale huurprijsgrens behorende bij woonruimte met een puntentotaal van 250, behoudens toepassing van artikel 6, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte. ^ [9]
  10. De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt. ^ [10]
  11. Onder reguliere huurprijs wordt verstaan de huurprijs die jaarlijks kan worden verhoogd. ^ [11]
  12. Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs. ^ [12]
  13. Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs. ^ [13]
  14. De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt. ^ [14]
  15. De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt. ^ [15]
  16. Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs. ^ [16]
  17. Onder reguliere huurprijs wordt verstaan de huurprijs die jaarlijks kan worden verhoogd. ^ [17]
  18. Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs. ^ [18]
  19. Onder reguliere huurprijs wordt verstaan de huurprijs die jaarlijks kan worden verhoogd. ^ [19]
  20. Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs. ^ [20]
  21. Onder reguliere huurprijs wordt verstaan de huurprijs die jaarlijks kan worden verhoogd. ^ [21]
  22. De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt. ^ [22]
  23. Indien de huurvastperiode eindigde op 30 juni van enig jaar dient, in afwijking van het schema, in de gecumuleerde vermenigvuldiging tevens de huurprijsontwikkeling te worden betrokken die wordt verwacht voor het tijdvak van 1 juli tot en met 30 juni daaropvolgend. Indien de huurvastperiode is begonnen op 1 juli van enig jaar dient, in afwijking van het schema, in de gecumuleerde vermenigvuldiging niet de huurprijsontwikkeling te worden betrokken die werd verwacht voor het tijdvak van die 1 juli-datum tot en met de 30 juni-datum daaropvolgend. ^ [23]
  24. De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt. ^ [24]
  25. Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs. ^ [25]
  26. Onder reguliere huurprijs wordt verstaan de huurprijs die jaarlijks kan worden verhoogd. ^ [26]
  27. Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs. ^ [27]
  28. Onder reguliere huurprijs wordt verstaan de huurprijs die jaarlijks kan worden verhoogd. ^ [28]
  29. Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs. ^ [29]
  30. De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt. ^ [30]
  31. Indien de huurvastperiode eindigde op 30 juni van enig jaar dient, in afwijking van het schema, in de gecumuleerde vermenigvuldiging tevens de huurprijsontwikkeling te worden betrokken die wordt verwacht voor het tijdvak van 1 juli tot en met 30 juni daaropvolgend. Indien de huurvastperiode is begonnen op 1 juli van enig jaar dient, in afwijking van het schema, in de gecumuleerde vermenigvuldiging niet de huurprijsontwikkeling te worden betrokken die werd verwacht voor het tijdvak van die 1 juli-datum tot en met de 30 juni-datum daaropvolgend. ^ [31]