Bijlage II. Toetsbedragen geluidwerende maatregelen behorend bij de Uitvoeringsregeling
sanering verkeerslawaai
[Regeling vervallen per 01-01-2007]
Inleiding
Het uitgangspunt van de Wet geluidhinder is dat saneringsmaatregelen voor werkelijke vergoeding in aanmerking komen, mits
deze als sober en doelmatig kunnen worden aangemerkt. Als normering voor het begrip
soberheid bij geluidwerende maatregelen aan de uitwendige scheidingsconstructie gelden
onderhavige toetsbedragen. In het geval van autonome sanering zijn de toetsbedragen
daarnaast van belang voor een efficiënte voorbereiding, aanbesteding en uitvoering
van de te treffen maatregelen.
Voor veel voorkomende maatregelen aan de uitwendige scheidingsconstructie, die worden
getroffen in verband met de geluidwering van bestaande woningen is onderzocht welke
aspecten van belang zijn voor de prijsvorming. Op basis hiervan zijn de toetsbedragen
in onderstaande tabellen vastgesteld. De tabellen onder A betreffen toetsbedragen
die overeenkomen met de kosten van de maatregelen bij autonome sanering.
De tabellen onder B betreffen toetsbedragen die overeenkomen met de meerkosten van
de maatregelen indien om andere redenen dan de geluidwering, maatregelen aan de uitwendige
scheidingsconstructie worden getroffen (kozijnvervanging bij bijvoorbeeld stadsvernieuwing).
Deze toetsbedragen zijn afgeleid van de toetsbedragen die gelden voor autonome sanering.
Daarbij is ervan uitgegaan dat de eenvoudigste maatregelen bij autonome sanering qua
kwaliteit en kosten overeenkomen met maatregelen aan de uitwendige scheidingsconstructie
die worden getroffen om andere redenen dan geluidwering.
A. Toetsbedragen geluidwerende maatregelen bij autonome sanering
1. Gevelmaatregelen
Tabel a. Correctie (C) voor het gemiddeld elementoppervlak
S (m²)
|
<0,5
|
≥ 0,5 <0,6
|
≥ 0,6 <0,7
|
≥ 0,7 <0,8
|
≥ 0,8 <1,0
|
≥ 1,0 <1,4
|
≥ 1,4 <2,0
|
≥ 2,0 <2,8
|
≥ 2,8
|
C
|
+ € 94
|
+ € 55
|
+ € 25
|
+ € 13
|
+ € 0
|
– € 18
|
– € 34
|
– € 48
|
– € 60
|
Tabel b. Toetsbedragen per m² van maatregelen aan lichte geveldelen (beglazing en
panelen)
Kostenklasse
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
V
|
Toetsbedrag/m²
|
€ 230
|
€ 270
|
€ 290
|
€ 360
|
€ 390
|
Tabel c. Toeslagen per (nieuw) raam en (nieuwe) deur
Kostenklasse
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
V
|
Nieuwe draairamen
|
€ 255
|
€ 290
|
€ 295
|
€ 305
|
€ 315
|
Nieuwe vaste ramen
|
n.v.t.
|
€ 175
|
€ 180
|
€ 190
|
€ 200
|
Dakramen excl. suskasten
|
€ 460
|
€ 485
|
€ 520
|
€ 560
|
€ 630
|
Nieuwe deuren
|
€ 725
|
€ 800
|
€ 800
|
€ 800
|
€ 800
|
Tabel d. Toeslag per stuk voor raam/deur (anders dan naar buiten draaiend)
Verwijderen schuifraam, per stuk
|
€ 105
|
Naar binnen draaiende delen, per stuk
|
€ 35
|
Draai-kiep-raam, per stuk
|
€ 112
|
Stijl/dorpel bij nieuwe draaidelen, per strekkende meter
|
€ 100
|
Kierdichting bestaande draaidelen, per strekkende meter
|
€ 15
|
Toeslag inhaakkozijnen, per vierkante meter
|
€ 280
|
Toeslag stellatten t.b.v. voorzetbeglazing, per strekkende meter
|
€ 6
|
Tabel e. Toeslag voor kozijnnaaddichting per m¹
Naaddichting aan de binnenzijde (alleen kit)
|
€ 8
|
Naaddichting aan de binnenzijde (hoeklat + kit)
|
€ 17
|
Naaddichting aan de buitenzijde (alleen kit)
|
€ 8
|
2. Geluiddempende ventilatievoorzieningen
Tabel f. Toetsbedragen voor een geluiddempende ventilatievoorziening (één geluiddempende
ventilatievoorziening per geluidsbelast, geluidsgevoelig vertrek)
Suskast
|
€ 385
|
Muurdemper
|
€ 375
|
Dakdemper
|
€ 305
|
Mechanische ventilatievoorziening
|
€ 490
|
3. Maatregelen hellend dakvlak
Tabel g. Toetsbedragen per m² voor maatregelen aan het dakvlak
Type 1
|
Dakbeschot met waterbestendige plaat kierdicht maken
|
€ 65
|
Type 2
|
Idem type 1 met aanvullend montage gipsplaten en spouw geheel of gedeeltelijk vullen
met minerale wol
|
€ 165
|
Type 3
|
Idem type 2 echter montage gipsplaten op verende regels
|
€ 190
|
4. Maatregelen plafonds
Tabel h. Toetsbedragen per m² voor maatregelen aan het plafond
Alleen gipsplaten
|
€ 100
|
Gipsplaten met minerale wol
|
€ 110
|
B. Toetsbedragen geluidwerende maatregelen bij gekoppelde sanering
Tabel i. Toetsbedragen per m² voor de meerkosten van beglazing en panelen
Kostenklasse
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
V
|
Toetsbedrag/m²
|
€ 95
|
€ 110
|
€ 210
|
€ 215
|
Tabel j. Toeslagen per nieuw raam en nieuwe deur
Kostenklasse
|
I
|
II
|
III
|
IV
|
V
|
Raam/deur
|
€ 80
|
€ 80
|
€ 80
|
€ 80
|
Tabel k. Toetsbedragen voor een geluiddempende ventilatievoorziening (één geluiddempende
ventilatievoorziening per geluidsbelast, geluidsgevoelig vertrek)
Suskast
|
€ 385
|
Muurdemper
|
€ 300
|
Dakdemper
|
€ 230
|
Tabel l. Toetsbedragen per m² voor meerkosten van maatregelen aan het dakvlak
Type 2
|
Dakbeschot met waterbestendige plaat kierdicht maken met aanvullend montage gipsplaten.
De spouw geheel of gedeeltelijk vullen met minerale wol
|
€ 100
|
Type 3
|
Idem type 2 echter montage gipsplaten op verende regels
|
€ 125
|
Toelichting op het toetsbedragensysteem voor gevelmaatregelen
De belangrijkste aspecten van het systeem van de toetsbedragen zijn (zie de tabellen
onder A):
-
• Differentiatie in vijf klassen met een bereik van ieder 2 dB(A).
-
• De klassen betreffen kostenklassen (I t/m V). Door middel van het nomogram (figuur
1) kan per situatie, afhankelijk van de vereiste geluidwering, de kostenklasse worden
bepaald. Deze kostenklassen corresponderen met de RA-waarden van de lichte geveldelen.
Figuur 1. Nomogram bepaling kostenklasse
-
• In een correctie (C) wordt de invloed van het gemiddeld element oppervlak verdisconteerd.
(Kleine oppervlakken zijn per m2 duurder dan grote oppervlakken.)
-
• Per raam en deur geldt een toeslag per stuk. Omdat de detaillering van bewegende delen
afhankelijk is van de geluidsisolatie, varieert deze toeslag per kostenklasse. Deze
toeslag is gebaseerd op naar buiten draaiende ramen en deuren.
-
• Indien ten opzichte van de bestaande situatie afwijkende raamtypes moeten worden toegepast
kan daarvoor nog een toeslag per stuk gelden (tabel d). Wordt een schuifraam vervangen
door een vast deel of draairaam, dan geldt een toeslag voor het demonteren van het
raam en aanpassen van het kozijn.
-
• Afhankelijk van de vereiste geluidsisolatiewaarde wordt enkele, dan wel dubbele naaddichting
toegepast. (Bij enkele naaddichting is het over het algemeen om bouwfysische redenen
noodzakelijk deze aan de binnenzijde aan te brengen.)
-
• Per geluidsbelast geluidsgevoelig vertrek zal over het algemeen een geluiddempende
ventilatievoorziening nodig zijn. Afhankelijk van het type geldt een verschillend
toetsbedrag.
-
• Bij maatregelen aan hellende daken ligt slechts een beperkt aantal bouwkundige constructies
voor de hand. Om die reden zijn de toetsbedragen gebaseerd op de kosten van de desbetreffende
maatregelen. De toetsbedragen corresponderen met de constructies die in de publicatie
‘Verkeerslawaai en Woningen’ zijn beschreven onder respectievelijk de codes DH1, DH5
tot en met DH7 en DH8. De keuze van het type constructie is sterk afhankelijk van
de vereiste geluidwering.
-
• Globaal kan aangehouden worden dat type 1, 2 en 3 corresponderen met een eis van respectievelijk
R < 27 dB(A), 28 dB(A) < R < 36 dB(A) en 37 dB(A) < R < 41 dB(A). Bij de bepaling
van de toetsbedragen is er onder meer van uitgegaan dat het dak akoestisch nog niet
geïsoleerd is, er geen dakkapel aanwezig is, er geen bijzonde voorzieningen aan de
dakvoet nodig zijn, er geen knieschotten en ingebouwde kasten aanwezig zijn en de
nieuwe afwerking zal bestaan uit stucwerk op gipskartonplaat. Als de aanwezige situatie
verschilt van deze uitgangspunten zal dat in het algemeen tot een afwijking van de
toetsbedragen kunnen leiden: bijvoorbeeld als dak al wel (gedeeltelijk) geïsoleerd
is tot minder kosten en bij de aanwezigheid van een dakraam tot meer kosten.
-
• Ook bij maatregelen aan plafonds ligt slechts een beperkt aantal bouwkundige constructies
voor de hand. Om die reden zijn de toetsbedragen gebaseerd op de kosten van de desbetreffende
maatregelen.
Het toetsbedragensysteem voor gekoppelde sanering (zie de tabellen onder B) is, in
verband met de andere uitgangssituatie bij koppeling van maatregelen, vereenvoudigd
ten opzichte van het systeem voor autonome sanering. Tot de meerkosten die aan de
geluidwering worden toegerekend, behoren niet de maatregelen waarvoor bij autonome
sanering kostenklasse I van toepassing zou zijn, de correctie voor het gemiddeld element
oppervlak en diverse toeslagen anders dan voor de naar buiten draaiende ramen en deuren.
Ter vereenvoudiging van het systeem zijn daarnaast de bedragen voor de noodzakelijke
extra naaddichting verwerkt in de m2 bedragen voor de beglazing en de panelen.